16 Rue du Docteur Baillarger, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 16 Rue du Docteur Baillarger, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 277 mètres
- - Montbazon à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1293 mètres
- - Ecole maternelle à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Docteur Baillarger
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Docteur Baillarger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Baillarger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Docteur Baillarger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Baillarger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Baillarger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
