29 Rue du Docteur Baillarger, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Docteur Baillarger, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°18 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 29 Rue du Docteur Baillarger, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 310 mètres
- - Montbazon à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1325 mètres
- - Ecole maternelle à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Docteur Baillarger
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Docteur Baillarger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Docteur Baillarger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Docteur Baillarger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Docteur Baillarger dans son marché local
Prix du 29 Rue du Docteur Baillarger par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Baillarger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 29 Rue du Docteur Baillarger se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Docteur Baillarger par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Docteur Baillarger se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 48.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
