12 Rue Emmanuel Brault, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 12 Rue Emmanuel Brault, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 484 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 375 mètres
- - Montbazon à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 679 mètres
- - Ecole maternelle à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emmanuel Brault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emmanuel Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emmanuel Brault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emmanuel Brault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emmanuel Brault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emmanuel Brault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
