17 Rue Emmanuel Brault, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Emmanuel Brault, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 17 Rue Emmanuel Brault, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 373 mètres
- - Montbazon à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 678 mètres
- - Ecole maternelle à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Emmanuel Brault
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Emmanuel Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Emmanuel Brault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Emmanuel Brault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Emmanuel Brault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Emmanuel Brault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Emmanuel Brault dans son marché local
Prix du 17 Rue Emmanuel Brault par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Brault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 17 Rue Emmanuel Brault se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Emmanuel Brault par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Emmanuel Brault se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 0.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
