20 Rue Emmanuel Brault, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Emmanuel Brault, affiche un prix moyen de 1 994 €/m²0 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue Emmanuel Brault, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montbazon.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 458 mètres
- - Montbazon à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 578 mètres
- - Ecole maternelle à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Emmanuel Brault
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Emmanuel Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Emmanuel Brault dans son marché local
Prix du 20 Rue Emmanuel Brault par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Brault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 20 Rue Emmanuel Brault se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Emmanuel Brault par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Emmanuel Brault se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 11.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.25 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
