Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue Emmanuel Brault, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 12.22 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 75 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Emmanuel Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Emmanuel Brault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 28 Rue Emmanuel Brault se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montbazon, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Emmanuel Brault se situe 31.37 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 43.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazon baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 545 €/m² sur la période récente.
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