4 bis Rue Emmanuel Brault, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 448 € à 2 704 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 bis Rue Emmanuel Brault, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°7 et de 3.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 bis Rue Emmanuel Brault, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montbazon.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 332 mètres
- Montbazon à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 734 mètres
- Ecole maternelle à 535 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 430 mètres

Ventes au 4 bis Rue Emmanuel Brault

Une vente a été recensée au 4 bis Rue Emmanuel Brault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2023

160 000 €(1 778 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

4 bis Rue Emmanuel Brault, 37250 Montbazon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Emmanuel Brault dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Emmanuel Brault par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Brault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 4 bis Rue Emmanuel Brault se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Emmanuel Brault par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Emmanuel Brault se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -14.31 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.