22 Rue Francis Poulenc, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Francis Poulenc, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue Francis Poulenc, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1828 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1089 mètres
- - Ecole maternelle à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Francis Poulenc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Francis Poulenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Francis Poulenc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Francis Poulenc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francis Poulenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francis Poulenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Francis Poulenc dans son marché local
Prix du 22 Rue Francis Poulenc par rapport à la voie
Sur Rue Francis Poulenc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 22 Rue Francis Poulenc se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Francis Poulenc par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Francis Poulenc se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 30.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
