6 Rue Luc Montagnier, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Luc Montagnier, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 6 Rue Luc Montagnier, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2931 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 817 mètres
- - Ecole maternelle à 1170 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1244 mètres
Ventes au 6 Rue Luc Montagnier
Une vente a été recensée au 6 Rue Luc Montagnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Luc Montagnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Luc Montagnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Luc Montagnier dans son marché local
Prix du 6 Rue Luc Montagnier par rapport à la voie
Sur Rue Luc Montagnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 6 Rue Luc Montagnier se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Luc Montagnier par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Luc Montagnier se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 41.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
