48 Rue Nationale, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 344 € à 2 216 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 48 Rue Nationale, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°50 et de 4.67 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 48 Rue Nationale, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montbazon.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison médiévale à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 524 mètres
- Montbazon à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 509 mètres
- Ecole maternelle à 342 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 251 mètres

Ventes au 48 Rue Nationale

Une vente a été recensée au 48 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 avril 2022

300 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•150 m²

48 Rue Nationale, 37250 Montbazon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Nationale(1 811€)

53 Rue Nationale(1 864€)

52 Rue Nationale(1 804€)

46 Rue Nationale(1 895€)

54 Rue Nationale(1 811€)

63 Rue Nationale(1 804€)

10 Rue Putsinus(1 863€)

Prix du 48 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 48 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 48 Rue Nationale se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Nationale par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Nationale se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -11.12 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.