72 Rue Nationale, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Nationale, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°74 et de 0.62 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Rue Nationale, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0402 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Site castral de Montbazon à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 581 mètres
- - Montbazon à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 437 mètres
- - Ecole maternelle à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 299 mètres
Ventes au 72 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 72 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 72 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 72 Rue Nationale se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Nationale par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Nationale se situe 37.61 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -27.38 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
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