74 Rue Nationale, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 340 € à 1 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Nationale, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°720.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 74 Rue Nationale, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0402 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site castral de Montbazon à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 584 mètres
- Montbazon à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 440 mètres
- Ecole maternelle à 368 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue Nationale(1 594€)

70 Rue Nationale(1 602€)

68 Rue Nationale(1 604€)

87 Rue Nationale(1 706€)

85 Rue Nationale(1 705€)

66 bis Rue Nationale(1 593€)

89 Rue Nationale(1 707€)

66 Rue Nationale(1 613€)

Prix du 74 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 74 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 74 Rue Nationale se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Nationale par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Nationale se situe 37.3 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -27.02 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.