91 Rue Nationale, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 496 € à 2 951 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 91 Rue Nationale, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 30.05 % à celui du n°89 et de 30.74 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 91 Rue Nationale, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site castral de Montbazon à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 563 mètres
- Montbazon à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 422 mètres
- Ecole maternelle à 369 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 310 mètres

Ventes au 91 Rue Nationale

Une vente a été recensée au 91 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2024

149 800 €(2 724 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

91 Rue Nationale, 37250 Montbazon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

89 Rue Nationale(1 707€)

93 Rue Nationale(1 698€)

87 Rue Nationale(1 706€)

78 Rue Nationale(1 764€)

72 Rue Nationale(1 594€)

95 Rue Nationale(1 696€)

74 Rue Nationale(1 602€)

85 Rue Nationale(1 705€)

Prix du 91 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 91 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 91 Rue Nationale se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Rue Nationale par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue Nationale se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 1.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.