10 Rue Putsinus, 37250 Montbazon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Putsinus, affiche un prix moyen de 1 751 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Putsinus, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 515 mètres
- - Montbazon à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 512 mètres
- - Ecole maternelle à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Putsinus
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Putsinus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Putsinus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Putsinus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Putsinus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Putsinus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Putsinus dans son marché local
Prix du 10 Rue Putsinus par rapport à la voie
Sur Rue Putsinus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 10 Rue Putsinus se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Putsinus par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Putsinus se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -24.46 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 10 Rue Putsinus à Montbazon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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