2 Rue William Dudley, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue William Dudley, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue William Dudley, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1659 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 233 mètres
- - Ecole maternelle à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 384 mètres
Ventes au 2 Rue William Dudley
Une vente a été recensée au 2 Rue William Dudley. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue William Dudley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue William Dudley, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue William Dudley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue William Dudley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue William Dudley dans son marché local
Prix du 2 Rue William Dudley par rapport à la voie
Sur Rue William Dudley, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 2 Rue William Dudley se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue William Dudley par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue William Dudley se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 48.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
