24 Rue William Dudley, 37250 Montbazon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue William Dudley, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue William Dudley, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1648 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 120 mètres
- - Ecole maternelle à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 413 mètres
Ventes au 24 Rue William Dudley
Une vente a été recensée au 24 Rue William Dudley. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue William Dudley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue William Dudley, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue William Dudley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue William Dudley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue William Dudley dans son marché local
Prix du 24 Rue William Dudley par rapport à la voie
Sur Rue William Dudley, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 24 Rue William Dudley se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue William Dudley par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue William Dudley se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 0.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 250 € au 24 Rue William Dudley à Montbazon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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