5 Rue William Dudley, 37250 Montbazon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue William Dudley, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue William Dudley, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1672 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 193 mètres
- - Ecole maternelle à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue William Dudley
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue William Dudley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue William Dudley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue William Dudley, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue William Dudley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue William Dudley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue William Dudley dans son marché local
Prix du 5 Rue William Dudley par rapport à la voie
Sur Rue William Dudley, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 5 Rue William Dudley se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue William Dudley par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue William Dudley se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 5.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 750 € au 5 Rue William Dudley à Montbazon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 522 € si le professionnel les prend en charge.
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