12 Terrasse du Parc, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Terrasse du Parc, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Terrasse du Parc, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 36 logements - 1368 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 592 mètres
- - Montbazon à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 435 mètres
- - Ecole maternelle à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Terrasse du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Terrasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Terrasse du Parc dans son marché local
Prix du 12 Terrasse du Parc par rapport à la voie
Sur Terrasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 12 Terrasse du Parc se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Terrasse du Parc par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Terrasse du Parc se situe 37.13 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -16.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.25 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
