9 Terrasse du Parc, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 685 €

de 1 341 € à 2 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Terrasse du Parc, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 9 Terrasse du Parc, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 36 logements - 1368 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0903 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison médiévale à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 574 mètres
- Montbazon à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 445 mètres
- Ecole maternelle à 245 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 158 mètres

Ventes au 9 Terrasse du Parc

Les 0 ventes au 9 Terrasse du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Terrasse du Parc dans son marché local

Prix du 9 Terrasse du Parc par rapport à la voie

Sur Terrasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 9 Terrasse du Parc se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Terrasse du Parc par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Terrasse du Parc se situe 34.05 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -23.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.