2 Chemin de l'Épinière, 37110 Monthodon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Épinière, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chemin de l'Épinière, 37110 Monthodon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Monthodon.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin de l'Épinière
Une vente a été recensée au 2 Chemin de l'Épinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Épinière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Épinière par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Épinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 2 Chemin de l'Épinière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Épinière par rapport à Monthodon et à Indre-et-Loire
À Monthodon, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Épinière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Monthodon et -36.97 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthodon a baissé de 24.19 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2023 à 1 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 73 050 € au 2 Chemin de l'Épinière à Monthodon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 826 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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