5 Rue des Bruyères, 37110 Monthodon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 5 Rue des Bruyères, 37110 Monthodon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Monthodon.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Bruyères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Bruyères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 5 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 5 Rue des Bruyères se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Bruyères par rapport à Monthodon et à Indre-et-Loire
À Monthodon, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Bruyères se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Monthodon et -27.16 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthodon a baissé de 24.25 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2023 à 1 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
