1 Rue des Violettes, 37110 Monthodon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue des Violettes, 37110 Monthodon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Monthodon.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 1 Rue des Violettes se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Violettes par rapport à Monthodon et à Indre-et-Loire
À Monthodon, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Violettes se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Monthodon et -47.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthodon a baissé de 24.19 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2023 à 1 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 60 550 € au 1 Rue des Violettes à Monthodon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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