21 Rue des Violettes, 37110 Monthodon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², identique à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 21 Rue des Violettes, 37110 Monthodon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Monthodon.
1 niveau - 2 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Violettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Violettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 21 Rue des Violettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Violettes par rapport à Monthodon et à Indre-et-Loire
À Monthodon, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Violettes se situe 11 % en dessous de la moyenne de Monthodon et -26.92 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthodon a baissé de 24.04 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2023 à 1 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
