6 Rue du Vigneau, 37110 Monthodon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Vigneau, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 6 Rue du Vigneau, 37110 Monthodon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Monthodon.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 107 mètres
Ventes au 6 Rue du Vigneau
Une vente a été recensée au 6 Rue du Vigneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Vigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Vigneau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Vigneau dans son marché local
Prix du 6 Rue du Vigneau par rapport à la voie
Sur Rue du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 6 Rue du Vigneau se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Vigneau par rapport à Monthodon et à Indre-et-Loire
À Monthodon, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Vigneau se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Monthodon et -30.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthodon a baissé de 24.25 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2023 à 1 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
