13 Rue Saint Michel, 37110 Monthodon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue Saint Michel, 37110 Monthodon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Monthodon.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 13 Rue Saint Michel se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Michel par rapport à Monthodon et à Indre-et-Loire
À Monthodon, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Michel se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Monthodon et -28.11 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthodon a baissé de 24.25 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2023 à 1 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
