3 Allee de Buffon, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de Buffon, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Allee de Buffon, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 137 mètres
- - Véretz - Montlouis à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 568 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee de Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee de Buffon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de Buffon dans son marché local
Prix du 3 Allee de Buffon par rapport à la voie
Sur Allee de Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 3 Allee de Buffon se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de Buffon par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de Buffon se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 20.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
