12 Allée des Bleuets, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°10 et du 4.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Allée des Bleuets, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 40 mètres
- - Véretz - Montlouis à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 665 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 556 mètres
Ventes au 12 Allée des Bleuets
Une vente a été recensée au 12 Allée des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Bleuets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée des Bleuets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Bleuets dans son marché local
Prix du 12 Allée des Bleuets par rapport à la voie
Sur Allée des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 12 Allée des Bleuets se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Bleuets par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Bleuets se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 17.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
