3 Allée des Bredins, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Bredins, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Allée des Bredins, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Brossereaux-H.L.M. Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Laloux à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 934 mètres
- - Ecole maternelle Arcadine à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Bredins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Bredins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Bredins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Bredins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bredins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bredins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Bredins dans son marché local
Prix du 3 Allée des Bredins par rapport à la voie
Sur Allée des Bredins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 3 Allée des Bredins se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Bredins par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Bredins se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 41.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
