2 Allée des Fleurs, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Allée des Fleurs, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs - Allée Des Fleurs à 62 mètres
- - Véretz - Montlouis à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 793 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 733 mètres
Ventes au 2 Allée des Fleurs
Une vente a été recensée au 2 Allée des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Fleurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 Allée des Fleurs se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Fleurs par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Fleurs se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 8.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
