11 Allée des Iris, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Allée des Iris, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 172 mètres
- - Véretz - Montlouis à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 834 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 737 mètres
Ventes au 11 Allée des Iris
Une vente a été recensée au 11 Allée des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Iris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 11 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 11 Allée des Iris se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Iris par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Iris se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 44.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
