7 Allée des Iris, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Allée des Iris, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 193 mètres
- - Véretz - Montlouis à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 856 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Iris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 7 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 7 Allée des Iris se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Iris par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Iris se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 49.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
