4 Allée des Vendanges, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Vendanges, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 Allée des Vendanges, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cormier-Miltière-Husseau.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Houx à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arcadine à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Vendanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Vendanges dans son marché local
Prix du 4 Allée des Vendanges par rapport à la voie
Sur Allée des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 4 Allée des Vendanges se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Vendanges par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Vendanges se situe 27.4 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 76.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
