3 Allée du Muguet, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Muguet, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Allée du Muguet, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 126 mètres
- - Véretz - Montlouis à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 628 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 533 mètres
Ventes au 3 Allée du Muguet
Une vente a été recensée au 3 Allée du Muguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Muguet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Muguet dans son marché local
Prix du 3 Allée du Muguet par rapport à la voie
Sur Allée du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 3 Allée du Muguet se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Muguet par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Muguet se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 42.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
