9 Allée du Muguet, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Muguet, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 11.32 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Allée du Muguet, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 78 mètres
- - Véretz - Montlouis à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 662 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Muguet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Muguet dans son marché local
Prix du 9 Allée du Muguet par rapport à la voie
Sur Allée du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 9 Allée du Muguet se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Muguet par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Muguet se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 30.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
