3 Allée du Parc, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 et du 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Allée du Parc, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 115 mètres
- - Véretz - Montlouis à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 616 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 3 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 3 Allée du Parc se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Parc par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Parc se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 23.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
