4 Allée Georges Cuvier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Allée Georges Cuvier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 146 mètres
- - Véretz - Montlouis à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 525 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Georges Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Georges Cuvier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée Georges Cuvier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 4 Allée Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Allée Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 4 Allée Georges Cuvier se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Georges Cuvier par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Georges Cuvier se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 27.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
