2 Allée Leo Ferre, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Leo Ferre, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Allée Leo Ferre, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 74 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Leo Ferre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Leo Ferre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Leo Ferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Leo Ferre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Leo Ferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Leo Ferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Leo Ferre dans son marché local
Prix du 2 Allée Leo Ferre par rapport à la voie
Sur Allée Leo Ferre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 Allée Leo Ferre se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Leo Ferre par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Leo Ferre se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 33.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
