3 Avenue Paul-louis Courier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Paul-louis Courier, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Avenue Paul-louis Courier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 162 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 237 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 128 mètres
Ventes au 3 Avenue Paul-louis Courier
Les 2 ventes au 3 Avenue Paul-louis Courier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Paul-louis Courier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Paul-louis Courier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Paul-louis Courier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Paul-louis Courier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Paul-louis Courier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Paul-louis Courier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul-louis Courier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 3 Avenue Paul-louis Courier se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Paul-louis Courier par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Paul-louis Courier se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 34.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
