3 Chemin de Montaigu, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Montaigu, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Chemin de Montaigu, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orbinais à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arcadine à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Montaigu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Montaigu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Montaigu dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Montaigu par rapport à la voie
Sur Chemin de Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 3 Chemin de Montaigu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Montaigu par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Montaigu se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 29.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
