2 Chemin des Cours, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Cours, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Chemin des Cours, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cormier-Miltière-Husseau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husseau à 124 mètres
Ventes au 2 Chemin des Cours
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Cours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Cours, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Cours dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Cours par rapport à la voie
Sur Chemin des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 2 Chemin des Cours se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Cours par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Cours se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 43.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
