7 Chemin des Cours, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Cours, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Chemin des Cours, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cormier-Miltière-Husseau.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0215 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husseau à 165 mètres
Ventes au 7 Chemin des Cours
Les 3 ventes au 7 Chemin des Cours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Cours, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Cours dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Cours par rapport à la voie
Sur Chemin des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 7 Chemin des Cours se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Cours par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Cours se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 32.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
