5 Impasse de la Gaudellerie, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Gaudellerie, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 5 Impasse de la Gaudellerie, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montlouis Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 375 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 1094 mètres
Ventes au 5 Impasse de la Gaudellerie
Les 2 ventes au 5 Impasse de la Gaudellerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Gaudellerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Gaudellerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Gaudellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Gaudellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Gaudellerie dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Gaudellerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gaudellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 5 Impasse de la Gaudellerie se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Gaudellerie par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Gaudellerie se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 29.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
