1 Impasse des Cours, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Cours, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 1 Impasse des Cours, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cormier-Miltière-Husseau.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husseau à 110 mètres
Ventes au 1 Impasse des Cours
Les 2 ventes au 1 Impasse des Cours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Cours, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Cours dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Cours par rapport à la voie
Sur Impasse des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 1 Impasse des Cours se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Cours par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Cours se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 15.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
