13 Rue Abraham Courtemanche, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Abraham Courtemanche, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 quater mais supérieur de 5.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 13 Rue Abraham Courtemanche, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 432 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 594 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 289 mètres
Ventes au 13 Rue Abraham Courtemanche
Une vente a été recensée au 13 Rue Abraham Courtemanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Abraham Courtemanche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Abraham Courtemanche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Abraham Courtemanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Abraham Courtemanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Abraham Courtemanche dans son marché local
Prix du 13 Rue Abraham Courtemanche par rapport à la voie
Sur Rue Abraham Courtemanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 13 Rue Abraham Courtemanche se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Abraham Courtemanche par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Abraham Courtemanche se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 14.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
