31 Rue Charles Baudelaire, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 24.56 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 31 Rue Charles Baudelaire, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montlouis Sud et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 204 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 815 mètres
Ventes au 31 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 31 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Charles Baudelaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 31 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 31 Rue Charles Baudelaire se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Charles Baudelaire par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Charles Baudelaire se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 65.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
