2 Rue Clemenceau, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Clemenceau, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 274 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 343 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clemenceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clemenceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 2 Rue Clemenceau se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clemenceau par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clemenceau se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 43.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
