2 bis Rue Clément Ader, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue Clément Ader, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Montlouis Sud et Ouest.
1 niveau - 2280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0063 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Frelonnerie à 202 mètres
- - Véretz - Montlouis à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Clément Ader
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Clément Ader. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 2 bis Rue Clément Ader se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Clément Ader par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Clément Ader se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 38.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
