13 Rue d'Azay, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Azay, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 30.23 % à celui du n°10 ter et de n°15.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Rue d'Azay, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cormier-Miltière-Husseau.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Houx à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arcadine à 1113 mètres
Ventes au 13 Rue d'Azay
Les 2 ventes au 13 Rue d'Azay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Azay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Azay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Azay dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Azay par rapport à la voie
Sur Rue d'Azay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 13 Rue d'Azay se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Azay par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Azay se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et -1.34 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
