2 Rue d'Azay, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Azay, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue d'Azay, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cormier-Miltière-Husseau.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Houx à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arcadine à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Azay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Azay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Azay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Azay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Azay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Azay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Azay dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Azay par rapport à la voie
Sur Rue d'Azay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 Rue d'Azay se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Azay par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Azay se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 32.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
