34 bis Rue d'Azay, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue d'Azay, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 bis Rue d'Azay, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cormier-Miltière-Husseau.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Houx à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arcadine à 1353 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue d'Azay
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue d'Azay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue d'Azay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue d'Azay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue d'Azay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue d'Azay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue d'Azay dans son marché local
Prix du 34 bis Rue d'Azay par rapport à la voie
Sur Rue d'Azay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 34 bis Rue d'Azay se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue d'Azay par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue d'Azay se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 41.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
